All you need to know about renting your property during the World Cup
كل ما تريد أن تعرفه عن تأجير عقارك خلال كأس العالم
Al-Sharq
Doha: Hussain Al Kaabi, CEO of Dlala Real Estate Company, announced – in an interview with the “Majlis” program on Al Kass channel – the launch of the official Dlala platform for renting World Cup units on August 25, and confirmed that some of Dlala’s properties are currently uploaded on the Supreme Committee for Delivery & Legacy’s website.
“Citizen’s and resident’s property is offered for rent through the platform, at a rental value determined by the owner, and 40% is added to the rent value in exchange for services including security, cleaning, key delivery and maintenance,” Al-Kaabi said.
“The most important feature of the Dlala platform is the link with the official platforms in the Ministry of Interior and the Supreme Committee for Delivery and Legacy.” He added.
The Executive Director of Dlala Real Estate announced the availability of 1,710 units currently including villas, rest houses, and chalets, and said: “We were targeting 3000 housing units, and we have achieved 75% of this number, and the possibility of extending the period of opening the rental period is expected due to an increase in demand, and the period may end at September 30″.
Why the extra 40%, and will it be deducted from the owners?
Al-Kaabi explained that “Dlala” gets 40% over the rent value set by the owner due to security and maintenance services, but it does not get this percentage from the owners, but rather gets it from the tenant. Therefore, if the average price of this property is $1,000, Dlalah will offer it at $1,400.
Approved rental period
As for the approved rental period, it is from November 1 to the National Day (December 18), and the tenant can request more than 48 days, in agreement with the owner and “Dlala.
Insurance
As for insurance, he explained that Dlala Real Estate has an insurance clause on furniture and everything inside the building, but the insurance does not cover the building itself.
Rent approved villa annex Specifications
The Executive Director of Dlala Real Estate said, “If the villa annex is separate and does not have access to the villa itself and contains certain requirements, we will put this annex up for rent, and the Kahramaa bill is paid by the owners, not the tenants.”
Regarding the property registration fees, Al-Kaabi explained: “We get these fees to market the property, inspect the property and give advice to the owner.”
الشرق
الدوحة: أعلن حسين الكعبي المدير التنفيذي لشركة دلالة العقارية – في مداخلة مع برنامج “المجلس” على قناة الكأس – عن تدشين منصة دلالة الرسمية لتأجير وحدات كأس العالم في 25 أغسطس الجاري ، وأكد أن بعض عقارات دلالة مرفوعة حالياً على موقع اللجنة العليا للمشاريع والإرث.
وقال الكعبي: “يتم عرض عقار المواطن والمقيم للتأجير من خلال المنصة، بقيمة إيجارية يحددها المالك ويتم إضافة 40% على قيمة الإيجار نظير خدمات منها الأمن والنظافة وتسليم المفتاح والصيانة.”
وأضاف: “أهم مميزات منصة دلالة هو الربط مع المنصات الرسمية في وزارة الداخلية واللجنة العليا للمشاريع والإرث.”
وأعلن المدير التنفيذي لدلالة العقارية عن توافر 1710 وحدة حالياً ما بين فلل واستراحات وشاليهات، وقال : “كنا نستهدف 3000 وحدة سكنية، وقد حققنا 75 % من هذا الرقم، كما أن احتمال تمديد فترة فتح باب التأجير وراد لأن الطلب متزايد، وقد يغلق الباب في 30 سبتمبر المقبل.”
لماذا 40% زيادة على الإيجار وهل ستؤخذ من الملاك؟
وأوضح الكعبي أن “دلالة” تحصل على 40 % زيادة على قيمة الإيجار التي حددها المالك نظراً لخدمات الأمن والصيانة، لكنها لا تحصل على هذه النسبة من الملاك وإنما تحصل عليها من المستأجر، فإذا كان متوسط السعر لهذا العقار ألف دولار، تقوم “دلالة” بعرضها بـ 1400 دولار.
فترة التأجير المعتمدة
وعن فترة التأجير المعتمدة فهي من 1 نوفمبر إلى اليوم الوطني (18 ديسمبر)، ويمكن للمستأجر طلب أكثر من 48 يوماً وذلك بالتفاهم مع المالك و”دلالة”.
التأمين
وبالنسبة للتأمين، أوضح أن لدى دلالة العقارية بند التأمين على الاثاث وكل ما هو داخل المبنى ولكن التأمين لا يشمل المبنى نفسه.
مواصفات ملحق الفيلا المعتمد للتأجير
وقال المدير التنفيذي لدلالة العقارية” “إذا كان ملحق الفيلا مستقلاً ولا ينفذ إلى الفيلا نفسها ويحوي اشتراطات معينة سنقوم بتأجير هذا الملحق، وفاتورة كهرماء يتحملها الملاك وليس المستأجرين.”
وعن رسوم تسجيل عقار، أوضح الكعبي: “نحصل على هذه الرسوم لتسويق العقار ومعاينة العقار وإعطاء النصيحة للمالك.”
