Qatar real estate industry seeing significant growth, demand
سوق العقارات في قطر يشهد نمواً ملحوظاً في الطلب
The peninsula
Qatar’s real estate market is experiencing significant growth and high demand as the country inches towards the FIFA World Cup Qatar 2022.
While the industry is growing, it can be noticeable that prices of residential properties are increasing due to the said event, according to Ion Dinu, Head of Real Estate Services at MD Properties.
“The escalation of event for the World Cup has already started, and the peak will be during the tournament (November to December). The last wave of the event will see a de-escalation which will take three days to three months, and is expected in the first quarter of 2023.”
“Residential real estate in Qatar is expected to register a compound annual growth rate (CAGR) of over 11.5 percent during the forecast period (2022-2027), according to Mordor Intelligence.”
Dinu said the country’s economy will continue to boom for another two decades, because there are “enough ongoing projects, and others that will begin next year.”
A recent report in this newspaper revealed that a large number of tenants in Qatar decried sharp and sudden increase in rents of housing units in the country, asking the authorities concerned to address the challenging problem.
Dinu said this ‘wave of increase in rent’ is due to the World Cup, set to happen five months from now. “After the first quarter of 2023, I expect the market to go normal, and become a balanced one because there will be enough supply,” he said.
He also stated that proper normalcy will return in the second to third quarter of next year, giving clear indication as to the market trend.
ذا بينينسولا
يشهد سوق العقارات في قطر نمواً كبيراً وارتفاعاً في الطلب مع اقتراب الدولة من نهائيات كأس العالم لكرة القدم قطر 2022.
وفي الوقت الذي تنمو فيه الصناعة، يمكن ملاحظة أن أسعار العقارات السكنية آخذة في الازدياد بسبب الحدث المذكور، وفقاً لما ذكره أيون دينو، رئيس الخدمات العقارية في أم دي للعقارات.
“لقد بدأ بالفعل تصعيد حدث كأس العالم، وستكون الذروة خلال البطولة (من نوفمبر إلى ديسمبر). حيث ستشهد الموجة الأخيرة من الحدث تخفيضاً للتصعيد سيستغرق ثلاثة أيام إلى ثلاثة أشهر، وأيضاً في الربع الأول من عام 2023 “.
“ومن المتوقع، وفقاً لموردور إنتليجنس، أن تسجل العقارات السكنية في قطر معدل نمو سنوي مركب يزيد عن 11.5 ٪ خلال فترة التوقعات (2022-2027)”.
وقال دينو إن اقتصاد البلاد سيستمر في الازدهار لمدة عقدين آخرين، لأن هناك “مشاريع جارية كافية، وأخرى ستبدأ العام المقبل”.
وقد كشف تقرير حديث في هذه الصحيفة عن استنكار عدد كبير من المستأجرين في قطر للزيادة الحادة والمفاجئة في إيجارات الوحدات السكنية في الدولة، مطالبين الجهات المعنية بمعالجة المشكلة الصعبة.
وأضاف دينو إن “موجة الزيادة في الإيجارات” ترجع إلى كأس العالم المقرر إقامته بعد خمسة أشهر من الآن. وأنه يتوقع عودة السوق إلى طبيعته بعد الربع الأول من عام 2023، وأن يصبح متوازناً لأنه سيكون هناك معروض كافٍ”.
وذكر أيضاً أن الحياة الطبيعية المناسبة ستعود في الربع الثاني إلى الربع الثالث من العام المقبل، مما يعطي مؤشراً واضحاً على اتجاه السوق.
