MOCI Announces Investment Opportunities in 2nd Phase of Umm Slal Central Market

QNA

Doha: The Permanent Committee for Central Markets Management of the Ministry of Commerce and Industry (MOCI), in coordination with the Aswaq for Food Facilities Management Company, a Hassad subsidiary, announced the offering of investment opportunities to rent out stores in the second phase in the central fish market in Umm Slal.

The second phase of the central fish market in the Umm Slal area includes 53 investment opportunities, including barns for display and sale of sheep, and stores for selling vegetables and fruits, in addition to the existing stores that practice the same activities.

It also includes butcheries, selling travel supplies, and selling chilled poultry and their products, in addition to the availability of a veterinary clinic and pharmacy to serve the owners of the barns, and shops for various commercial activities such as the trade of dates and spices, and other commercial activities.

MOCI said that it has worked, in coordination with the Aswaq for Food Facilities Management Company, to achieve great benefit for tenants and consumers by setting up a mechanism that allows the tenant to obtain good investment by granting him an adequate rental price while adhering to some conditions and considerations that will maintain the continuity of the new central markets and their success, and at the same time providing the opportunity for the consumer to obtain his basic needs of goods and services at competitive prices.

MOCI has set operating standards and requirements for determining the value of rents for commercial activities in the market, for the lease period to be two years renewable for a similar period, provide a guaranteed check for one month of the rent and (24) checks in the name of Aswaq for Food Facilities Management Company, the ability to provide products permanently, the commercial activity recorded in the commercial registry is in line with the activity for which it is submitted, and that the trader has experience in the activity submitted to him.

The Ministry clarified the documents and requirements required to apply for obtaining investment opportunities, including submitting a copy of a valid commercial register, a copy of a valid commercial license (if any), a copy of the establishment’s registration (if any), a copy of the identity card, and an experience of no less than two years inactivity and submission of evidence.

As for the commercial activity related to sheep barns, breeders must present all the abovementioned documents as well as a certificate of possession and a farm certificate from the Livestock Department at the Ministry of Municipality and Environment, while traders must also submit a certificate of inclusion from the same administration.

MOCI indicated the steps for submitting applications to obtain a commercial activity in the market, pointing out that the application will be submitted online via www.moci.gov.qa, through the following link https://www.aswaq.com.qa/ar/shop-registration, which will be activated on Tuesday, Oct. 6 until Oct. 20, while the draw will be conducted via videoconferencing on Nov. 5 and the results will be announced Nov. 8.

The Ministry specified the tenants’ obligations that the tenant begins practicing the designated activity within a month from the allocation date, and in the event of non-compliance, the shop is referred to the first substitute winner, and if the substitute does not respond or is delayed for a month from the date of its notification, the shop is referred to the second alternative winner.

The tenant must also fulfill the financial obligations on time specified in the contract, adhere to the provisions of the general regulations for the work of the market, and be committed to providing products on an ongoing basis at the high quality, in addition to committing to public cleanliness, uniforms to the market, working times, not to sub-lease, and compliance with any other requirements or controls set by the market administration.

MOCI noted that if the tenant does not comply with the aforementioned clauses, the necessary measures will be taken, as the contract will be canceled and the shop vacated (according to what is mentioned in the contract), and imposing a fine (as in the contract), including cashing the bank guarantee check, without the right to claim it back.

قنا

الدوحة: أعلنت اللجنة الدائمة لإدارة الأسواق المركزية بوزارة التجارة والصناعة، بالتنسيق مع شركة أسواق لإدارة المنشآت الغذائية (إحدى الشركات التابعة لشركة حصاد الغذائية)، عن طرح فرص استثمارية لتأجير محلات تجارية بالمرحلة الثانية في السوق المركزي للأسماك بأم صلال.

وتشتمل المرحلة الثانية من السوق المركزي للأسماك بمنطقة أم صلال على 53 فرصة استثمارية بالسوق تشمل حظائر لعرض وبيع الأغنام ومحلات لبيع الخضراوات والفواكه، بالإضافة إلى المحلات القائمة حاليا والتي تمارس نفس الأنشطة.

كما تشتمل الأنشطة الأخرى على ملاحم وأنشطة لبيع لوازم الرحلات وبيع الدواجن المبردة ومنتجاتها، إلى جانب توافر عيادة وصيدلية بيطرية لخدمة أصحاب الحظائر، ومحلات لمزاولة أنشطة تجارية متنوعة كتجارة التمور والتوابل، وغيرها من الأنشطة التجارية.

وقالت وزارة التجارة والصناعة، إنها عملت وبالتنسيق مع شركة أسواق لإدارة المنشآت الغذائية، على تحقيق الاستفادة الكبرى للمستأجرين والمستهلكين من خلال وضع آلية تتيح للمستأجر الحصول على الاستثمار الجيد عبر منحه سعر إيجار مناسب مع الالتزام ببعض الشروط والاعتبارات التي من شأنها المحافظة على استمرارية الأسواق المركزية الجديدة ونجاحها، وفي الوقت ذاته إتاحة الفرصة للمستهلك للحصول على احتياجاته الأساسية من السلع والخدمات بأسعار تنافسية.

وحددت الوزارة معايير واشتراطات التشغيل المتمثلة في تحديد قيمة الإيجارات للأنشطة التجارية بالسوق، وأن تكون مدة الإيجار سنتين وتجدد لمدة مماثلة، وتقديم شيك ضمان بقيمة شهر واحد من الإيجار و(24) شيكا باسم شركة أسواق لإدارة المنشآت الغذائية، والقدرة على توفير المنتجات بشكل دائم، وأن يكون النشاط التجاري المثبت في السجل التجاري يتوافق مع النشاط المتقدم له، وأن يكون التاجر صاحب خبرة في النشاط المتقدم إليه.

وأوضحت الوزارة المستندات والاشتراطات المطلوبة لتقديم طلب الحصول على الفرص الاستثمارية، وتشمل تقديم صورة من السجل التجاري ساري المفعول، وصورة من الرخصة التجارية سارية المفعول (إن وجدت)، وصورة من قيد المنشأة (إن وجدت)، وصورة من البطاقة الشخصية، وخبرة لا تقل عن سنتين في النشاط وتقديم ما يفيد بذلك.

أما فيما يتعلق بالنشاط التجاري المرتبط بحظائر الأغنام، فإنه بالإضافة إلى المستندات السابقة، يتوجب على المربين تقديم شهادة حيازة وشهادة مزرعة من إدارة الثروة الحيوانية بوزارة البلدية والبيئة، بينما ينبغي للتجار كذلك تقديم شهادة إدراج من الإدارة المذكورة.

وأشارت وزارة التجارة والصناعة، إلى خطوات تقديم الطلبات للحصول على نشاط تجاري بالسوق، لافتة إلى أن تقديم الطلب سيتم إلكترونيا من خلال موقعها www.moci.gov.qa، وذلك عبر الرابط الآتي: https://www.aswaq.com.qa/ar/shop-registration/ والذي سيتم تفعيله اعتبارا من يوم غد /الثلاثاء/ 6 أكتوبر وحتى 20 من الشهر نفسه.. في حين سيتم إجراء القرعة عبر تقنية الاتصال المرئي بتاريخ 5 نوفمبر المقبل وإعلان النتائج بشكل نهائي في الثامن من الشهر نفسه.

وحددت الوزارة التزامات المستأجرين بأن يبدأ المستأجر بمزاولة النشاط المخصص خلال شهر من تاريخ التخصيص وفي حالة عدم الالتزام يحال المحل إلى الفائز البديل الأول، وفي حالة عدم استجابة البديل أو تأخره لمدة شهر من تاريخ إعلامه يحال المحل إلى الفائز البديل الثاني.

كما ينبغي للمستأجر الوفاء بالالتزامات المالية في مواعيدها المحددة والمنصوص عليها في العقد، والالتزام ببنود اللائحة العامة لعمل السوق، والالتزام بتوفير المنتجات بصفة مستمرة، وبجودة المنتجات والخدمات المقدمة، بالإضافة إلى الالتزام بالنظافة العامة، والزي الموحد للسوق، وأوقات العمل فيه، وعدم التأجير من الباطن، والالتزام بأية اشتراطات أخرى أو ضوابط تضعها إدارة السوق.

ونوهت الوزارة إلى أنه في حال عدم التزام المستأجر بالبنود المذكورة، فإنه سيتم اتخاذ الإجراءات اللازمة، حيث سيتم فسخ العقد وإخلاء المحل (حسب ما هو مذكور في العقد)، وإيقاع غرامة مالية (من العقد) بما فيها صرف شيك الضمان البنكي دون حق المطالبة في استرداده مرة أخرى.