Qatar Acquires 10% Stake in Empire Realty Trust
قطر تستحوذ على 10% من “Empire Realty Trust”
WGO
In a significant development, recent reports revealed that Qatar has acquired a 9.9% stake in the prominent American real estate firm, Empire State Realty Trust, for $661 million. This acquisition includes a share in the company that owns the iconic Empire State Building in New York. According to high-level company officials, the deal was finalized after extensive negotiations between Qatar Investment Authority (QIA) and Empire State Realty Trust representatives. The partnership is expected to strengthen the American company’s prospects, particularly in the New York real estate market and other major U.S. cities.
International Expansion
This acquisition aligns with Qatar’s broader strategy of expanding its presence in the United States, a plan previously outlined by QIA. The sovereign wealth fund has announced its intention to invest $35 billion in U.S. markets over the next five years as part of Doha’s external expansion strategy. This initiative aims to diversify Qatar’s national income sources and reduce reliance on liquefied natural gas (LNG) exports, which are expected to double in the coming years as Qatar increases its LNG production capacity from 77 million tons to 142 million tons annually.
U.S. Welcome
The acquisition was warmly received by Empire State Realty Trust CEO John Kessler, who described the Qatari investment as a significant boost to the company’s assets. He expressed confidence that the partnership would help the company continue to thrive in the competitive U.S. real estate market, which still offers numerous opportunities. The American firm’s other notable partners include the Norwegian Sovereign Wealth Fund, Japanese investment firm Shinko Asset Management, and Australian real estate investor Resolution Capital.
WGO
كشفت تقارير حديثة عن استحواذ قطر على حصة تقدر بـ 9.9% في شركة “Empire State Realty Trust” الأمريكية العملاقة في قطاع العقارات، بقيمة بلغت 661 مليون دولار أمريكي. تشمل هذه الحصة جزءاً من ملكية برج “Empire State Building” الشهير في نيويورك. وبحسب مسؤولين بارزين في الشركة، تم إبرام هذه الصفقة بعد مفاوضات طويلة بين جهاز قطر للاستثمار وإدارة “Empire State Realty Trust”، مما يعزز من فرص الشركة الأمريكية في سوق العقارات بنيويورك وغيرها من المدن الأمريكية الكبرى.
التوسع الدولي
تأتي هذه الصفقة ضمن استراتيجية قطر للتوسع في الولايات المتحدة الأمريكية، والتي أعلن عنها سابقًا جهاز قطر للاستثمار. يخطط الصندوق السيادي لضخ 35 مليار دولار في الأسواق الأمريكية على مدى السنوات الخمس المقبلة، كجزء من استراتيجية الدوحة للتوسع الخارجي. وتهدف هذه الاستراتيجية إلى تنويع مصادر دخل الاقتصاد الوطني وتقليل الاعتماد على صادرات الغاز الطبيعي المسال، المتوقع أن يتضاعف إنتاجه في قطر من 77 مليون طن إلى 142 مليون طن سنويًا في المستقبل القريب.
ترحيب أمريكي
رحب السيد جون كيسلر، الرئيس التنفيذي لشركة “Empire State Realty Trust”، بالاستثمار القطري، واصفاً إياه بالدعم الكبير لأصول الشركة. وأعرب عن ثقته في أن هذه الشراكة ستسهم في تعزيز مكانة الشركة في السوق العقاري الأمريكي، الذي لا يزال يوفر العديد من الفرص المميزة. تجدر الإشارة إلى أن من بين الشركاء الآخرين للشركة الأمريكية صندوق الثروة السيادية النرويجي، وشركة الاستثمار اليابانية “Shinko Asset Management”، بالإضافة إلى المستثمر العقاري الأسترالي “Resolution Capital”.
