Qatar’s $5.5 Billion Megaproject: Bigger Than Disneyland!

WGO

Qatar is embarking on a monumental $5.5 billion tourism development project, centered around the creation of a massive amusement park expected to surpass the size of Disneyland. Located in the Smaisma area, just 40 minutes north of Doha, this ambitious project aims to transform 8 million square meters of beachfront into a premier global destination. Managed by Qatari Diar Real Estate Investment Company, this development is a key part of Qatar’s strategy to diversify its economy and boost its tourism sector.

Main Highlights:

1. Project Value:

   • $5.5 Billion (20 Billion QAR)

2. Location:

   • Smaisma Project
   • 40 minutes north of Doha
   • 8 million square meters (1976 acres)
   • 7 kilometers of beachfront

3. Major Attractions:

   • Giant Amusement Park: Central feature, larger than Disneyland.
   • 18-Hole Golf Course: Surrounded by 300 villas.
   • Luxury Resorts and Beach Club
   • Residential and Commercial Spaces: Homes and shops.

Project Management:

• Managed by Qatari Diar Real Estate Investment Company
• Under Qatar’s Sovereign Wealth Fund

Project Goals:

1. Tourism Diversification: Part of Qatar’s strategy to diversify its economy.
2. Economic Contribution: Aim to make tourism contribute 12% of GDP by 2030.

Development Insights:

• CEO Insight: Ali Mohammed Al Ali, CEO of Qatari Diar, emphasizes the park as a primary attraction to draw investors and visitors.
• Land Sales: 16 plots for private developers from various countries including Saudi Arabia, UAE, Turkey, USA, and Europe.

Strategic Importance:

• Global Attraction: Unique offering with comprehensive amenities.
• Tourism Growth: Building on the momentum from hosting the 2022 World Cup.
• Investment Opportunities: Discussions with global theme park operators underway.

WGO

تشرع قطر في مشروع تطوير سياحي ضخم بقيمة 5.5 مليار دولار، يتمحور حول إنشاء مدينة ملاهي عملاقة من المتوقع أن تتفوق في حجمها على ديزني لاند. يقع المشروع في منطقة سميسمة على بعد 40 دقيقة شمال الدوحة، ويهدف إلى تحويل مساحة 8 ملايين متر مربع من الواجهة الشاطئية إلى وجهة عالمية متميزة. تُدير المشروع شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري، ويأتي كجزء أساسي من استراتيجية قطر لتنويع اقتصادها وتعزيز قطاع السياحة.

النقاط الرئيسية:

قيمة المشروع:

• 5.5 مليار دولار (20 مليار ريال قطري)

الموقع:

• مشروع سميسمة
• 40 دقيقة شمال الدوحة
• 8 ملايين متر مربع (1976 فدان)
• 7 كيلومترات من الشاطئ

المعالم الرئيسية:

• مدينة ترفيهية عملاقة: أكبر من ديزني لاند.
• ملعب جولف مكون من 18 حفرة: محاط بـ 300 فيلا.
• منتجعات فاخرة ونادي شاطئي
• مساحات سكنية وتجارية: منازل ومحلات تجارية.

إدارة المشروع:

• بإدارة شركة الديار القطرية للاستثمار العقاري
• تابعة لـ صندوق الثروة السيادي القطري

أهداف المشروع:

• تنويع السياحة: جزء من استراتيجية قطر لتنويع الاقتصاد.
• المساهمة الاقتصادية: يهدف إلى أن تساهم السياحة بنسبة 12% من الناتج المحلي الإجمالي بحلول عام 2030.

معلومات التطوير:

• رؤية المدير التنفيذي: علي محمد العلي، المدير التنفيذي لشركة الديار، يؤكد على أهمية المنتزه الترفيهي لجذب المستثمرين والزوار.
• بيع الأراضي: 16 قطعة أرض لمطورين من القطاع الخاص من دول مثل السعودية، الإمارات، تركيا، الولايات المتحدة، وأوروبا.

الأهمية الاستراتيجية:

• جذب عالمي: عرض فريد غير متوفر في أي مكان آخر.
• نمو السياحة: بناءً على نجاح مونديال 2022.
• فرص استثمارية: محادثات جارية مع مشغلي متنزهات عالميين.