Real Estate Trading Volume Reaches QR 1.650 Billion in January

QNA

Doha: The volume of real estate transaction in sales contracts registered with the real estate registration department at the Ministry of Justice in January of 2022 amounted to QR 1,656,132,513

The data of the analytical real estate bulletin issued by the Ministry of Justice showed that 393 real estate deals were registered during the month.

Compared to December 2021, the index of the number of properties sold increased by 16 percent, while the value of real estate transactions surged by 25 percent, and the traded areas index recorded an increase of 6 percent.

The municipalities of Al Rayyan, Doha and Al Daayen topped the most active trades in terms of financial value in January, according to the real estate market index, followed by the municipalities of Umm Salal, Al Wakrah, Al Khor, Al Thakhira, and Al Shamal in transaction volumes.

The real estate market index for January revealed that the financial value of Al Rayyan Municipality’s transactions amounted to QR 724,677,430, while the financial value of Doha Municipality’s transactions amounted to QR 386,440,396, and the financial value of Al Daayen Municipality’s transactions amounted to QR 203,615,019. The financial value of Umm Salal transactions amounted to QR 169,896,126, while Al Wakra Municipality recorded transactions worth QR 129,412.126, Al Khor and Al Thakhira Municipality recorded transactions worth QR 28,136,350, and Al Shamal Municipality recorded transactions worth QR13,955,000.

In terms of the traded areas index, the indicators showed that the municipalities of Al Rayyan, Al Daayen and Doha recorded the most active municipalities for the areas of traded real estate in January, with a rate of (38 percent) for Al Rayyan Municipality, followed by Al Daayen Municipality with 17 percent and Doha 15 percent, The municipality of Al Wakra 14 percent, Umm Salal Municipality 12 percent, and the municipalities of Al Khor, Al Thakhira and Al Shamal registered 2 percent of the total traded areas.

With regard to the trading movement in the Pearl and Al Gassar area, the number of transactions registered in January reached 28 deals for residential units that were included in the buying and selling operations, with a total value of QR 55,855,370.

Real estate trading data in January showed that the real estate sector continues to grow steadily and strongly in various investment and commercial fields, thus continuing the active trading movement witnessed by the sector during the recent period, especially with the issuance of new laws and decisions related to real estate brokerage, real estate registration, ownership and use of the aspects of laws attracting local and foreign capital.

The data also confirm the strength and durability of the foundations of the Qatari economy and the continued growth of the real estate sector as one of its main components.

قنا

الدوحة: بلغ حجم تداول العقارات في عقود البيع المسجلة لدى إدارة التسجيل العقاري بوزارة العدل خلال شهر يناير الماضي مليار و656 مليونا و132 ألفا و513 ريالا قطريا (1.656.132.513) .

وأظهرت بيانات النشرة العقارية التحليلية الصادرة عن وزارة العدل تسجيل (393) صفقة عقارية خلال شهر يناير الماضي، مشيرة إلى أنه بالنظر إلى حجم التداولات المسجلة خلال شهر ديسمبر 2021 فقد سجل مؤشر عدد العقارات المباعة ارتفاعا بنسبة 16 % ، فيما سجل مؤشر قيمة التداولات العقارية ارتفاعا بلغ 25 %، وسجل مؤشر المساحات المتداولة ارتفاعا بنسبة 6 %.

وتصدرت بلديات الريان والدوحة والظعاين التداولات الأكثر نشاطا من حيث القيمة المالية خلال شهر يناير الماضي وفقا لمؤشر السوق العقاري، تلتها في أحجام الصفقات بلديات أم صلال، والوكرة، والخور والذخيرة، والشمال.

وكشف مؤشر السوق العقاري لشهر يناير أن القيمة المالية لتعاملات بلدية الريان بلغت (724.677.430) مليون ريال، فيما بلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الدوحة (386.440.396) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات بلدية الظعاين (203.615.019) مليون ريال، وبلغت القيمة المالية لتعاملات أم صلال (169.896.126) مليون ريال، فيما سجلت بلدية الوكرة تداولات بقيمة (129.412.126) مليون ريال، وسجلت بلدية الخور والذخيرة تداولات بقيمة (28.136.350) مليون ريال، و سجلت بلدية الشمال تداولات بقيمة (13.955.000) مليون ريال.

ومن حيث مؤشر المساحات المتداولة، أظهرت المؤشرات أن بلديات الريان والظعاين والدوحة سجلت أكثر البلديات نشاطا لمساحات العقارات المتداولة خلال شهر يناير، وذلك بنسبة (38 %) لبلدية الريان، تلتها بلدية الظعاين بنسبة (17 %) ، و الدوحة بنسبة (15 %) ، فيما سجلت بلدية الوكرة (14%) ، وسجلت بلدية أم صلال (12 %) ، وسجلت بلديتا الخور والذخيرة والشمال نسبة (2 %) لكل منهما، من إجمالي المساحات المتداولة.

ومن حيث مؤشر عدد الصفقات العقارية (العقارات المباعة)، أظهرت مؤشرات التداول أن أكثر البلديات نشاطًا خلال شهر يناير لعدد العقارات المباعة بلدية الريان بنسبة (33 %) ، تلتها بلدية الظعاين بنسبة (17%) ، ثم بلدية الدوحة بنسبة ( 16%) ، ثم بلديتا الوكرة وأم صلال بنسبة (14 %) لكل منهما، ثم بلدية الخور والذخيرة بنسبة (4 %)، فيما سجلت بلدية الشمال (2 %).

وتراوح متوسط أسعار القدم المربع لشهر يناير 2022 ما بين (420 – 979) في الدوحة، و(229 – 454) في الوكرة، و (408 – 517) في الريان، و (232 – 492) في أم صلال، و(261 – 483) في الظعاين، و (140 – 353) في الخور والذخيرة، و (182 – 262) في الشمال.

وكشف حجم التداول عن تسجيل أعلى قيمة (10) عقارات مباعة لشهر يناير، والتي سجلت عدد (6) عقارات في بلدية الريان، وعقارين اثنين في بلدية الدوحة، وعقارا واحدا في كل من بلديتي أم صلال والظعاين.

وفيما يخص حجم معاملات الرهونات خلال شهر يناير الماضي، فقد بلغ عدد معاملات الرهن التي تمت (196) معاملة، بقيمة إجمالية بلغت (2.636.407.516) مليار ريال.

وقد سجلت بلدية الوكرة أعلى عدد في معاملات الرهن بعدد (139) معاملة، أي ما يعادل (70.9%) من إجمالي عدد العقارات المرهونة، تلتها بلدية الريان بعدد (26) معاملة ، أي ما يعادل (13.3 %)، من إجمالي عدد العقارات المرهونة ، ثم بلدية الدوحة بعدد (18) معاملة وهو ما يعادل (9.2 %) من إجمالي العقارات المرهونة، ثم بلدية الظعاين بعدد (6) عقارات، أي ما يعادل (3.1 %) من إجمالي العقارات المرهونة، و بلدية أم صلال بعدد (5) عقارات، أي ما يعادل (2.6 %) من إجمالي العقارات المرهونة، وأخيرا بلدية الشمال بعدد (2) عقارات، مايعادل نسبة (1.0 %) من إجمالي العقارات المرهونة خلال الشهر.. وفيما يخص قيمة الرهون فقد جاءت بلدية الوكرة في المقدمة بقيمة بلغت (1.612.588.021) مليار ريال، في حين سجلت بلدية الشمال أدنى قيمة بلغت (4.760.000) مليون ريال، ولم تسجل بلدية الخور والذخيرة أي عملية رهن.

وفيما يخص حركة التداول بمنطقة اللؤلؤة والقصار، فقد بلغ عدد الصفقات المسجلة خلال شهر يناير الماضي (28) صفقة للوحدات السكنية التي شملتها عمليات البيع والشراء، بقيمة إجمالية بلغت (55.855.370) مليون ريال.

وتظهر بيانات التداول العقاري خلال شهر يناير الماضي ، أن قطاع العقارات يواصل نموه المضطرد وبقوة في مختلف المجالات الاستثمارية والتجارية، لتستمر بذلك حركة التداولات النشطة التي يشهدها القطاع خلال الفترة الأخيرة، خاصة مع صدور القوانين والقرارات الجديدة المتعلقة بالوساطة العقارية والتسجيل العقاري والتملك والانتفاع إلى الجوانب القوانين الجاذبة لرأس المال المحلي والأجنبي. كما تؤكد هذه البيانات قوة ومتانة أسس الاقتصاد القطري واستمرار نمو القطاع العقاري كأحد مكوناته الرئيسية.