Qatari Diar Celebrates Launch of The JACX in Long-Island City with Official Opening

QNA

New York: Qatari Diar, a global leader in sustainable real estate, in partnership with fellow developer Tishman Speyer, officially launched The JACX with an on-site opening event and ribbon cutting ceremony.

The office tower, which is set to become one of the most influential commercial developments that Long-Island City has seen, hosted the Chairman, CEO and key figureheads behind the project from Qatari Diar and Tishman Speyer, alongside stakeholders, in an intimate ceremony that marks the launch of a building that represents a brand-new destination for the City.

The JACX, which was delivered by Qatari Diar alongside Tishman Speyer, is a 1.2 million square feet creative office development featuring two 26-storey office towers, a one-acre podium elevated five-stories above street level that is landscaped to represent a tranquil City Park, and 50,000 square feet of retail space. With the building already meeting the needs of a new generation of professionals keen to call Long-Island City home, Qatari Diar spoke at the ceremony regarding the positive impact that The JACX has had, and will continue to have, on the local community and beyond.

HE Sheikh Khalid bin Khalifa Al-Thani, Chairman of Qatari Diar, concluded: “Qatari Diar is extremely proud to add The JACX to our growing US portfolio, alongside our projects in Washington DC. The building now joins some of the most celebrated and iconic landmarks to grace the New York skyline, and we’re delighted to be placed amongst them. It is the first project that Qatari Diar and Tishman Speyer have collaborated on together in the US, and we hope that the success of The JACX will provide a foundation for further projects in New-York, wider US and across the world in years to come.”

Abdullah bin Hamad Al Attiyah, CEO of Qatari Diar: “The opportunity and demand from the local community for an office development in Long-Island City has been apparent from the very beginning, with The JACX being pre-leased at 100 percent upon completion. Despite the pandemic, one of the biggest economic downturns in US history, we were able to stabilize occupancy and maintain the appeal of this fantastic building – ensuring its continued success.

“Now today, as we officially launch the development for the first time, we see the vision become a reality as The JACX continues to breathe new life into the community and beyond. It is great to see the wealth of benefits and opportunities that the project provides the neighborhood come to life – ranging from new jobs through to medical facilities and retail services, and we’re extremely proud to have delivered such a transformative offering to the City. Thanks to this, the economic benefit for the area is estimated at $254.5m – an impressive contribution that we are delighted to be behind. Moreover, the project has created 952 jobs during its construction alone, and once fully occupied, an estimated 3,380 permanent roles will exist within the building.”

Al Attiyah said, “We are pleased to see the environmentally responsible design that The JACX boasts come to life in what will be home to thousands of innovators, creators, leaders and entrepreneurs. We are passionate about creating entirely new destinations that are at the forefront of sustainability around the world, and we’re delighted to add The JACX to our repertoire through its credentials – including the park and numerous energy-saving designs throughout the building.”

Rob Speyer, the President and Chief Executive Officer of Tishman Speyer, said, “We are proud to have partnered with Qatari Diar, a global leader in sustainable real estate, to deliver a world-class creative office building that will have a lasting, positive impact on the surrounding community. The JACX is an impressive addition to our global portfolios. Our shared success here will pave the way for collaborations in the future.”

Elizabeth Lusskin, the President of the Long Island City Partnership and Executive Director of the Long Island City Business Improvement District, stated, “It would be impossible to overstate the significance of this building – it is the culmination of decades of work to build New York City’s 4th Central Business District in Long Island City, a gorgeous addition to the skyline, home to a series of neighborhood changing amenities, and presenter of a beautiful streetscape befitting this central crossroads.” 

قنا

نيويورك: احتفلت شركة الديار القطرية باكتمال مشروع /ذي جاكس/The JACX/ الواقع في جزيرة /لونغ آيلاند/ بمدينة نيويورك الأمريكية، وتأجير جميع مساحاته.

وأقامت الشركة حفلا بمناسبة افتتاح المشروع حضره كل من سعادة الشيخ خالد بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس إدارة شركة /الديار/ القطرية، والمهندس عبد ? بن حمد العطية الرئيس التنفيذي للشركة، وممثلون عن مدينة /لونغ آيلاند/، وعدد من كبار الشخصيات والمستثمرين وممثلي الجهات المعنية.

ويتكون مشروع /ذي جاكس/The JACX/ من 1.2 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية، موزعة على برجين يبلغ ارتفاع كل منهما 26 طابقا، على قاعدة كاملة بمساحة 4200 متر مربع – بارتفاع خمسة طوابق عن مستوى الشارع.، مثلما يضم 50 ألف قدم مربعة من المساحات المخصصة للاستعمال التجاري وقد استؤجرت جميع المساحات سواء المكتبية أو التجارية بالكامل.

ويعتبر المشروع الذي نفذته شركة الديار القطرية بالتعاون مع تيشمان سباير/tishman speyer/ واحدا من أكبر المشاريع التجارية في /لونغ آيلاند/، وتمتلك شركة /الديار/ نسبة 80 بالمئة منه.

وبهذه المناسبة، قال سعادة الشيخ خالد بن خليفة آل ثاني، في تصريحات، “إننا سعداء اليوم بالافتتاح الرسمي لمشروع /ذي جاكس/ الذي يعتبر إضافة هامة للمحفظة الاستثمارية لشركة الديار القطرية في الولايات المتحدة الأمريكية إلى جانب مشاريعنا الأخرى في العاصمة واشنطن، خاصة أن المشروع يمثل إضافة جديدة إلى مجموعة المعالم الشھيرة والأيقونية التي تزين أفق نيويورك، ويسعدنا أن يكون لنا حضور بينها”.

وأوضح أن “هذا المشروع يعد باكورة التعاون بين شركة الديار القطرية وشركة “تيشمان سباير” العقارية العريقة في الولايات المتحدة، والتي نأمل أن تستمر في المستقبل حيث سيقدم نجاح مشروع /ذي جاكس/The JACX/ الأساس المطلوب لتطوير مشاريع مستقبلية جديدة في نيويورك، والولايات المتحدة في السنوات المقبلة”.

من جانبه، قال المهندس عبد ? بن حمد العطية، الرئيس التنفيذي للديار القطرية، “لقد استشعرت شركة الديار القطرية منذ البداية الحاجة المتزايدة لتطوير مشروع مثل /ذي جاكس/ The JACX/ والذي يقدم إضافة كبيرة في المساحات المكتبية والتجارية لمجتمع الأعمال في لونغ آيلاند، وظهر ذلك بوضوح في زيادة الطلب على المشروع حيث تم تأجير جميع المساحات المعروضة خلال التدشين المبدئي للمشروع لعدد من الشركات والمؤسسات المرموقة”.

وبين أنه “على الرغم من ظروف جائحة كورونا التي سببت واحدة من أوسع موجات الانكماش الاقتصادي بالولايات المتحدة، فقد تمكن المشروع من الحفاظ على جاذبيته وزيادة الطلب عليه خلال هذه الفترة”، مؤكدا اهتمام الشركة بتطوير أعمالها الى جانب حرصها على تطوير المجتمع المحلي في أي مكان حول العالم، لاسيما أن العائد الاقتصادي على المدينة من هذا المشروع يقدر بـ 254.4 مليون دولار.

كما اعتبر العطية أن “هذا المشروع يعد إضافة كبيرة للاقتصاد المحلي ونسعد بتحقيقنا لذلك، كما أنه خلق 952 فرصة عمل أثناء عملية الإنشاء وحدها، ويقدر عدد الوظائف الدائمة التي سيوفرها المشروع بحوالي 3380 وظيفة جديدة، وذلك من خلال عدد من الجهات التي ستعمل داخل المشروع وتقدم خدماتها للمستأجرين والمجتمع المحيط على حد سواء”.

وقال العطية “أما بالنسبة للاستدامة، فإن الشركة تضع نصب أعينها مبادئ الاستدامة في جميع مشاريعها حول العالم وكذلك الأمر بالنسبة لمشروع /ذي جاكس/ فقد تم التركيز على مبادئ ومعايير الاستدامة في جميع مراحل المشروع بداية من التصميم الصديق للبيئة وصولا لمراعاة جميع معاير البناء والتشغيل المستدام، إضافة إلى المتنزه الذي يحتويه المبنى وعددا كبيرا من المعايير والإجراءات الموفرة للطاقة ليكون المشروع أحد الوجهات التي تحتل الصدارة في المباني المستدامة’.

من جهته، أعرب السيد روب سباير، الرئيس التنفيذي لشركة /تيشمان سباير/، عن فخره بالشراكة مع شركة الديار القطرية، شركة التطوير العقاري الرائدة عالميا في تطوير العقارات المستدامة، لتطوير أحد أهم المباني المكتبية المتميزة والذي سيكون له الأثر الهام على المجتمع المحلي كاملا، مشددا على أن مشروع /ذي جاكس/ سيمثل إضافة هامة لسابقة أعمال الشركة، ونجاح الشراكة في هذا المشروع يفتح آفاقا جديدة لنا معا في شراكات جديدة في المستقبل”.

إلى ذلك، قالت السيدة ليز لويسكين، رئيسة الشراكات وتطوير الأعمال في حكومة مدينة /لونغ آيلاند/، إنه “من الرائع رؤية هذا المبنى المتميز الذي يعد إضافة هامة جدا في الجزيرة كوجهة تجارية هامة في نيويورك، وعلامة مميزة جديدة في الأيقونات الهامة في المدينة، وسيحدث تغيرات هامة في التركيبة الاقتصادية للمنطقة”.