Qatar First Bank acquires property in Washington for $117m

بنك قطر الأول يستحوذ على عقار بقيمة 117 مليون دولار في ولاية واشنطن الأمريكية

DOHA:  Qatar First Bank (QFB) has completed the $117m off-market acquisition of 90 North, a four-building, 262k-square-foot office campus located in Bellevue, Washington. The property is fully rented by two tenants T-Mobile and Mindtree.

QFB is the first independent Shari’ah compliant bank authorised by the QFC Regulatory Authority (QFCRA) and a listed entity in the Qatar Stock Exchange.

The 90 North Corporate Campus is a four building class “A” campus property situated on approximately 20 acres and strategically located at Seattle, Washington. The campus is ideally located in Eastgate, the heart of the I-90 suburban corridor which provides prime freeway access, proximity to the best executive housing in the region, a strong roster of corporate tenants, and a low vacancy rate. The campus features an on-site food court, café, fitness center, conference facility, courtyard with outdoor seating and recreational activities, and ample surface parking.

This acquisition is QFB’s sixth product offerings and fourth in the US real estate market offering investors access to international investment opportunities through Investment Management Platform. It is also a strong testimony of QFB’s key focus on its strategy of offering innovative financial solutions with greater returns to bank’s clients of high net worth Individuals, institutional investors and government related entities.

Ayman Zaidan, Deputy CEO of QFB, said: “In line with our new strategy, we source and structure investment opportunities to cater to the increasing demand of local and international investors. Our products help investors gain access and reach to the US real estate market with unique properties that offers Shariah-compliant investments. Our new strategic direction has reinforced our vision of a risk-sharing collective investment operating business model.”

Additionally, the product offers an investment in a stable mature market. This investment provides clients with ten years of strong, credit-backed contractual cash flows with minimal capital obligations and a best-in-class asset in a market characterized by large, market-leading companies such as Microsoft, T-Mobile, Nintendo, REI, Amazon, Google, Facebook, Oculus, Costco, AT&T, and Boeing.

It is worth mentioning that this product is offered on a private placement basis and potential clients are subject to regulatory requirements of QFMA and other regulators to be eligible to participate in such investment opportunity.

أعلن بنك قطر الأول، أنه أتم صفقة استحواذ بقيمة 117 مليون دولار على عقار 90 North بمدينة سياتل بولاية واشنطن الأمريكية.

ويتكون العقار من أربعة مبان من الفئة “A”، تبلغ مساحتها 262 ألف قدم مربعة وهي مؤجرة بالكامل من قبل شركتي T-Mobile و Mindtree العالميتين.

ويشغل العقار الذي يمتد على مساحة 20 فدانا تقريبا، موقعا استراتيجيا متميزا بمدينة سياتل بولاية واشنطن الأمريكية.

وتعد صفقة الاستحواذ هذه هي الصفقة السادسة التي يقوم بها البنك مؤخرا والرابعة في السوق العقارية الأمريكية بما يتيح للمستثمرين الوصول إلى فرص استثمار عالمية من خلال منصة إدارة الاستثمار التي طورها البنك.

وبين البنك أن هذه الصفقة تعد دليلا على تركيزه بصورة رئيسية على تنفيذ استراتيجيته المتمثلة في تقديم حلول مالية مبتكرة مع عوائد مجزية لعملاء البنك من الأفراد ذوي الملاءة المالية العالية والمستثمرين من المؤسسات والجهات الحكومية ذات الصلة.

وتعليقا على هذا الاستحواذ، صرح السيد أيمن زيدان، نائب الرئيس التنفيذي لبنك قطر الأول، قائلا: “وفقا للاستراتيجية الجديدة، فإننا نعمل على توفير وهيكلة فرص استثمارية تلبي الطلب المتزايد محليا وعالميا. فمنتجاتنا تساعد مستثمرينا على الوصول إلى السوق العقارية الأمريكية من خلال أصول عقارية متميزة تتيح فرصا استثمارية متوافقة مع الشريعة الإسلامية. كما أن التوجه الاستراتيجي الجديد للبنك يعزز من رؤيتنا الخاصة بتطوير نموذج أعمال تشغيلي قائم على تشارك المخاطر بصورة جماعية بين المستثمرين.”