Barwa to add 4,067 residential units by 2019-end

Some 4,067 residential units will be added to Barwa Real Estate Company’s operational portfolio by the end of 2019 with the completion of the Affordable Housing Project (for labourers) on Salwa Road, and Dara (A) Project in Fox Hills Zone at Lusail.

More than 570 warehouses and 135 workshops will be ready at Barwa Al Baraha before the year-end, Barwa Real Estate Company chairman HE Saleh bin Ghanem bin Nasser al-Ali said at the company’s ordinary general assembly on Wednesday.

Al Khor Project (Phase 9) and Al Khor Sports Facilities are also expected to be completed this year, he said.

Upon completion of the ongoing projects, the company is expected to add 32,399sq m as rental space for showrooms, offices and shops, the chairman said.

Al-Ali said Barwa’s 2019 plans include “initiation of work” on the the third phase of Madinat Al Mawater project and the third phase of Barwa Al Baraha project, the ongoing work on the master plans and designs for many projects, including the expansion of Um Shehrein warehouses and the Lusail Golf Land projects.

He said Barwa Group’s “Land Bank” within Qatar now extends to 5.8mn sq m.

Al-Ali told Barwa Group shareholders that the company had succeeded in generating profits from sale of a property and construction services amounting to QR373mn last year.

Last year, the company saw “the completion and start” of operations of phase two of Madinat Al Mawater and the Barwa Village Extension project.

He said the group’s real estate portfolio has grown to some 7,232 residential units, 12,706 worker rooms, 295,891sq m of shops, showrooms and offices and 260,959sq m of workshops and warehouses.

Barwa Real Estate Company had been able to improve the operational efficiency of the group’s current projects with occupancy rate exceeding 95% in most of them.

The company achieved a net profit of QR1.91bn and an EPS (earning per share) of QR4.92 with an increase of QR210mn in 2018, representing a 12% increase compared to 2017.

Al-Ali also said that the group succeeded in enhancing its operating revenues through increasing its rental income to QR1.27bn, which represents and an increase of QR27mn over 2017.

The ordinary general assembly also approved the distribution of 25% cash dividend, which translates into QR2.5 per share.

الانتهاء من المرحلة الثانية من مدينة مواتر وتوسعة قرية بروة

المهندي: الانتهاء من المدينة العمالية في النصف الثاني من 2019

إطلاق المرحلة الثالثة لمدينة المواتر تنتهي خلال عامين

صادقت الجمعية العامة العادية لشركة بروة العقارية البيانات المالية للمجموعة عن السنة المالية 2018،وصادقت على مقترح مجلس الادارة بتوزيع أرباح نقدية بقيمة 2.5 ريال للسهم، كما صادقت خلال اجتماعها الذي عقد امس بفندق ميلينيوم بلازا على جميع بنود أعمال الجمعية العامة العادية، التي من بينها اعتماد تقرير مجلس الإدارة، وتقرير مراقبي الحسابات وتقرير هيئة الرقابة الشرعية وتقرير حوكمة الشركات، وتم إبراء ذمة أعضاء مجلس الإدارة وتحديد مكافآتهم وتعيين مراقبي الحسابات عن السنة المالية 2019.

وتم تأجيل اجتماع الجمعية العامة غير العادية الى يوم الأربعاء بتاريخ 27/3/2019 وذلك لعدم اكتمال النصاب اللازم.

واكد سعادة السيد صلاح بن غانم العلي رئيس مجلس الادارة على الاداء الجيد للشركة خلال السنة المالية 2018 والتي شهدت نجاح المجموعة المتواصل في تعزيز إيراداتها التشغيلية ومركزها المالي، اذ عملت الشركة على زيادة العائدات على أصول المجموعة والمساهمة في تحقيق التنمية المستدامة دون إغفال دور بروة كأحد أركان التنمية في دولة قطر.

واعلن عن خطط الشركة للعام 2019.وقال ان الشركة بدأت في تأجير الوحدات السكنية والتجارية في مشروع سكن العمال بطريق سلوى ومشروع دارا (أ) بمنطقة جبل ثعيلب في لوسيل.

واتمام العمل في مشروع المخازن والورش في بروة البراحة ومشروع توسعة مدينة الخور الرياضية ومشروع الخور (المرحلة التاسعة)، وقال انه ومع الانتهاء من أعمال المشروعات قيد التنفيذ فمن المتوقع أن يضاف إلى المحفظة التشغيلية للمجموعة بنهاية عام الجاري 4,067 وحدة سكنية و573 مخزنا و135 ورشة عمل و32,399 مترا مربعا كمساحات تأجيرية لأغراض المعارض والمحلات.واشار لبدأ العمل في تنفيذ المرحلة الثالثة من مشروع مدينة المواتر والمرحلة الثالثة من مشروع بروة البراحة.

واستمرار العمل على المخططات والتصاميم الخاصة بالعديد من المشاريع ومنها على سبيل المثال لا الحصر مشروع توسعة مخازن أم شهرين ومشروع أرض لوسيل جولف.

اضافة الى مواصلة العمل على تحسين كفاءة الأداء في الشركات التابعة للمجموعة والاستمرار في تحليل الفرص الاستثمارية المتاحة في ضوء خطة العمل لتحقيق النمو المستدام والعائدات المجزية لمساهمي المجموعة وبنهاية اجتماع الجمعية العامة العادية تم تأجيل اجتماع الجمعية العامة غير العادية لتنعقد في يوم الأربعاء بتاريخ 27/3/2019 وذلك لعدم اكتمال النصاب اللازم.

واستعرض خطة عمل المجموعة وقال انها تتضمن زيادة التعاون مع الحكومة الرشيدة لدولة قطر لتطوير المشاريع الجديدة التي تلبي احتياجات الدولة من القطاعات العقارية المختلفة كما تحقق العائد المستهدف للمجموعة. كما تعمل المجموعة على تنمية المحفظة العقارية بمشاريع جديدة، حيث تبلغ مساحة الأراضي التي تقع داخل قطر إجمالي 5.8 مليون متر مربع. فضلا عن العمل على تحسين أداء المشروعات التشغيلية الحالية حيث تتميز بروة بوجود محفظة عقارية متنوعة تشتمل على الوحدات السكنية وسكن العمال والمخازن والمكاتب والمحلات التجارية والمعارض.

وفيما يختص بالجانب المالي أوضح سعادته بأن الشركة حققت أرباحاً صافية عائدة على مساهمي الشركة الأم قدرها 1,915 مليون ريال وعائد على السهم بمبلغ 4.92 ريال وذلك بنمو قدره 210 ملايين ريال بما يعادل 12% مقارنة بالسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2017. بالإضافة إلى تعزيز الإيرادات التشغيلية من خلال زيادة إيرادات الإيجارات لتصل إلى 1,271 مليون ريال وبزيادة قدرها 27 مليون ريال عن العام 2017، كما نجحت المجموعة في تحقيق أرباح من بيع عقارات وخدمات مقاولات بقيمة 373 مليون ريال.

وفي الجانب التشغيلي اكد على رصيد نقدي متاح برصيد بلغ 1.04 مليون ريال.

والانتهاء من تنفيذ وبدء تشغيل المرحلة الثانية من مشروع مدينة المواتر وأيضاَ البدء في تشغيل مشروع توسعة قرية بروة.

اضافة الى نمو المحفظة العقارية التشغيلية للمجموعة لتشمل 7,232 وحدة سكنية وعدد 12,706 غرف سكن عمال و295,891 مترا مربعا محلات تجارية ومعارض ومكاتب و260,959 مترا مربعا ورش عمل ومخازن.

والبدء في تنفيذ مشروع توسعة الخور الرياضية بمساحة بناء إجمالية تصل إلى 53,639 مترا مربعا وبتكلفة بناء تقدر بـ 105 ملايين ريال قطري.

واستكمال العمل في مشروع سكن العمال بطريق سلوى ومشروع دارا أ بمنطقة جبل ثعيلب في لوسيل ومشروع الخور المرحلة التاسعة. الى جانب تحسين الكفاءة التشغيلية للمشروعات الحالية للمجموعة حيث تتجاوز نسبة الإشغال في معظم المشروعات المملوكة من المجموعة نسبة الـ 95%.