PM launches UDC’s QR2.5bn Gewan Island project

DOHA: Prime Minister and Interior Minister, H E Sheikh Abdullah bin Nasser bin Khalifa Al Thani, launched United Development Company’s (UDC) QR2.5bn Gewan Island project yesterday.

The Prime Minister and Interior Minister unveiled company’s mega real estate project after opening the seventh edition of Cityscape Qatar exhibition at Doha Exhibition and Convention Center.

The Prime Minister toured the pavilions of the exhibiting companies, starting with Qatar Railways Company (Qatar Rail), where he attended the signing ceremony of joint agreements with the company.
Minister of Transport and Communications, H E Jassim bin Saif Al Sulaiti, also witnessed the signing ceremony. He said that Cityscape Qatar 2018 will contribute to supporting the national economy by promoting various development projects in real estate and other projects.

The four-day exhibition is witnessing participation of several big names in Qatar’s real estate market such as UDC, Ezdan Holding Group, Qatari Diar, Barwa Real State, Msheireb Properties and other reputed firms.

Gewan Island, UDC’s latest real estate project next to The Pearl-Qatar, spans across 400,000sqm with a total built up area of 388,000sqm. The project, which is expected to be completed by the end of 2021, will accommodate 3,000 residents and 6,000 visitors including working professionals, bringing the total number of daily visitors to 9,000.

“We are pleased to unveil the model of Gewan Island, which celebrates the diverse urban landscape and real estate mix along The Pearl-Qatar. The innovative and modern island responds to the requirements of the community and its cultural needs, providing a distinctive mix of properties including entertainment, retail and residential units,”said Turki bin Mohammed Al Khater, Chairman of UDC.

“The island is surrounded by green spaces that reflect our commitment to providing a sustainable environment for residents. We are confident that the local market will attract domestic and international capital with high investment returns,” he added. The island will be home to 611 units, including 558 apartments, 26 waterfront villas, 21 beach front villas, and six island villas in addition to 21,000sqm of retail space and a number of residential buildings.

“After closely examining a number of real estate projects, we chose to develop Gewan. This project is part of our long-term commitment to diversifying our income sources and investments while undertaking leading residential and investment projects in the local real estate market in order to achieve the best returns for shareholders and investors,” said Ibrahim Jassim Al Othman, President & CEO of UDC.

“Gewan’s development is part of UDC’s five-year strategy which involves QR5.5bn worth of investments of which approximately QR2.5bn in Gewan Island.”

This strategy reflects our strong commitment to continuing our exceptional development work, improving our services, upholding our partnerships and contributing more broadly to diversifying Qatar’s economy in line with the requirements of Qatar National Vision and its development strategies,” he added. The island includes a theme park, an air-conditioned outdoor ‘Crystal’ boardwalk which acts like the island’s spine, a green park and a waterfront retail esplanade that will attract new brands to Doha. The island will also be home to entertainment facilities, a sports club and a mosque.

The island, which derives its name from the full-round, pink-tinted and perfectly shaped pearl from Qatar’s marine heritage, will support a mix of property types, catering for different accommodation and investment needs.

The island was designed as an extension to The Pearl-Qatar, offering its residents a comprehensive living space merging entertainment and retail outlets with smart technologies. It is expected to attract a warm, welcoming and youthful community seeking an urbane and vibrant lifestyle.

UDC also announced launch of second stage sale of properties at Giardino Village and third phase of sales at Al Mutahidah Towers.

By Sachin Kumar | The Peninsula

افتتح معالي الشيخ عبد الله بن ناصر بن خليفة آل ثاني رئيس مجلس الوزراء وزير الداخلية، أمس الأحد، جناح الشركة المتحدة للتنمية في معرض سيتي سكيب 2018 العقاري، ودشن مشروعها العقاري «جزيرة جيوان». وحضر الافتتاح سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية، والسيد إبراهيم جاسم العثمان، الرئيس التنفيذي للشركة، بالإضافة إلى عدد من المسؤولين، ورجال الأعمال، والمسؤولين في القطاعين العام والخاص.

تعتبر «جزيرة جيوان» أحدث مشاريع التطوير العقاري التي تعمل عليها الشركة، حيث تقع بجوار مشروعها الرائد «اللؤلؤة-قطر»، وتمتد على مساحة إجمالية تبلغ 400 ألف متر مربع، بمساحة بناء إجمالية 388 ألف متر مربع، على أن تنتهي أعمال الإنشاء والتشييد بالجزيرة نهاية العام 2021.

وتصل الطاقة الاستيعابية الإجمالية للجزيرة 3000 نسمة من المقيمين، و6000 نسمة من الزوار والعاملين على الجزيرة، أي حوالي 9000 شخص يومياً. أما بخصوص الوحدات السكنية على الجزيرة، فستحتضن 611 وحدة، منها 558 شقة، 26 فيلا بواجهة مائية، و21 فيلا بواجهة بحرية، و6 فلل واقعة على جزر مستقلة. كما تضم 21 ألف متر مربع من محلات البيع بالتجزئة، وعدد من المباني السكنية.

وتوفر «جيوان» مزيجاً متميزاً من المنتجات العقارية، لتلبية متطلبات السكن والاستثمار بأنواعها المختلفة. ويأتي اسم المشروع مستلهماً من لؤلؤة الجيوان، وهي اللؤلؤة المعروفة باستدارتها الكاملة، وكبر حجمها وجمال لونها الأبيض المشبع بالحمرة، وهي كسائر أنواع اللؤلؤ الفاخر، كنز من تراث قطر البحري. وقد صممت «جيوان» في موقع استراتيجي بجوار جزيرة اللؤلؤة-قطر، وشاطئ الخليج الغربي، وتعتبر امتداداً جغرافياً لجزيرة اللؤلؤة-قطر، وهي تجمع بين السكن والاستثمار ومحلات البيع بالتجزئة في مجتمع سكني دافئ وعصري متكامل، مصمم ضمن أفضل سبل العيش المعاصرة، يستهدف أولئك الذين يبحثون عن نمط حياة بطابع عالمي.

ترفيه 

وتضم الجزيرة مدينة ترفيهية وممشى الـ «كريستال» الخارجي المكيف، الذي يمتد على طول الجزيرة، ومنتزهات ومناطق خضراء، ومحلات البيع بالتجزئة، التي تطل على الواجهة المائية، ما من شأنه جذب مختلف العلامات التجارية الجديدة إلى الدوحة. كما توفر الجزيرة مختلف المنتجات العقارية، ومرافق ترفيهية، ونادٍ رياضي، ومسجد.

وبهذه المناسبة، قال سعادة السيد تركي بن محمد الخاطر، رئيس مجلس إدارة الشركة المتحدة للتنمية: «إنه من دواعي سرورنا الكشف عن تفاصيل مشروع (جزيرة جيوان) التي تحتفي بتنوع المشهد العمراني والمنتجات العقارية بمحاذاة جزيرة اللؤلؤة-قطر، حيث يطرح هذا المشروع أسلوباً مميزاً وجديداً للسكن في الدوحة؛ مستوحى من النموذج العصري المتوافق مع ثقافة ومتطلبات المجتمع المحلي، إذ يوفر مزيجاً متميزاً من العقارات والأراضي بأنواعها وتصانيفها، سواء تلك المخصصة لأغراض الترفيه، أو للمحلات التجارية، أو العقارات السكنية. وتحيط بالجزيرة المساحات الخضراء بتصاميم تعكس اهتمامنا الأول بالسكان ليحظوا بفرصة الإقامة في بيئة مستدامة. ونحن على أتم الثقة بقدرة السوق المحلي على استقطاب رؤوس الأموال المحلية والعالمية، وتقديم عوائد استثمارية هي الأعلى إقليمياً».

تنويع 

من جانبه، صرح السيد إبراهيم جاسم العثمان -الرئيس التنفيذي للشركة المتحدة للتنمية- قائلاً: «جاء اختيارنا لمشروع جزيرة جيوان بعد دراسة مستفيضة لعدد من مشاريع التطوير العقاري التي ننظر فيها حالياً، وتأتي في إطار التزامنا بتنويع مصادر الدخل، والتنويع الاستثماري، واستمرار تقديم أفضل المشاريع السكنية والاستثمارية لسوق العقار المحلي الواعد، بهدف تحقيق أفضل العوائد لمساهمي الشركة، والمستثمرين في مشاريعها».

وأضاف العثمان: «يأتي إطلاق جيوان ضمن الاستراتيجية التنموية للشركة، التي تتضمن استثمار حوالي 5.5 مليار ريال خلال الخمس سنوات المقبلة، ومنها 2.5 مليار ريال قطري في جزيرة جيوان، وهو ما يؤكد التزامنا الثابت بمواصلة أعمال التطوير العقاري المتميزة، وسعينا الدؤوب إلى تطوير خدماتنا، والحفاظ على شراكاتنا، والمساهمة بشكل أوسع في تنويع اقتصاد قطر، بما يتماشى مع متطلبات رؤية قطر الوطنية، واستراتيجياتها التنموية».

وتم اعتماد تصاميم جزيرة جيوان بتوافق مع معايير الاستدامة البيئية، التي تتضمن تقليل استخدام المركبات عبر تحسين وتوفير قابلية السير، من خلال تطوير طرق مخصصة للمشاة والدراجات، وربط الجزيرة بشبكة النقل العام. كما تم اعتماد تصاميم تضمن تخفيض درجة الحرارة، من خلال دمج الأسقف الخضراء، والتظليل، والأسطح العاكسة لأشعة الشمس. كما تم ربط الجزيرة عبر 3 طرق رئيسية مختلفة، تقدر بـ 100 ألف متر مربع من شبكات الطرق، و20 ألف متر مربع من المساحات المفتوحة.;