795 new building permits issued in October, up 8.2%

Doha: The number of new building permits issued in Qatar in October 2018 increased by 8.2 percent compared to previous month, indicating that the construction sector continues to grow.

A total of 795 new building permit certificates were issued in October, according to the 58th issue of the monthly Statistics of Building Permits and Building Completion certificates released by the Ministry of Development Planning and Statistics. Some 735 building completion certificates were issued in the previous month (September 2018).

The data on building permits and building completion certificates is of particular importance as it is considered an indicator for the performance of the construction sector which in turn occupies a significant position in the national economy, which is witnessing one of the fastest rates of GDP growth in the region despite facing all the challenges.

Analysts suggest that increase in the construction activities will positively impact the construction and the real estate sector, and drive the demand for primary raw materials used in the construction industry such as steel, cement, gabbros, and host of other items related to the sector such as cables, pipes and other materials that find use in the mechanical, electric and plumbing sector. Construction industry is one of the key sectors of an economy that work as catalysts in driving the growth of other industries that are directly or indirectly related to it.

Al Rayyan stood at the top of the municipalities in terms of issuance of building permits as it issued 221 permits in October, accounting for 27.7 percent share in of the total issued permits.

Al Wakra municipality, which is witnessing one of the most intensive and pervasive construction and developmental activities, came in second place with 186 permits, with a share of 23.4 percent, followed by municipality of Doha with 148 permits (18.6 percent) and Al Da’ayen municipality with 82 permits. Umm Slal municipality issued 52 permits, Al Khor municipality 42 permits, Al Shamal municipality 35 permits, while Al Sheehaniya municipality issued 29 permits.

In terms of type of permits issued, the new building permits (residential and non-residential) constituted 53.8 percent (428 permits) of the total building permits issued in October , while the percentage of additions permits constituted 42.3 percent (337 permits), and fencing permits with 3.7 percent (30 permits).

When analysing in terms of the types of buildings, new residential buildings permits for villas topped the list, accounting for 54 percent (175 permits) of all new residential buildings permits, followed by dwellings of housing loans permits by 37 percent (121 permits) and apartments buildings by 8 percent (25 permits).

On the other hand, commercial buildings were found to be in the forefront of non-residential buildings permits with 52 percent (53 permits), followed by industrial buildings like workshops and factories with 25 percent (25 permits), then governmental buildings with 17 percent (17 permits).

By Mohammad Shoeb | The Peninsula

كشف جهاز التخطيط والإحصاء عن تسجيل 679 رخصة بناء بمختلف مناطق الدولة في نوفمبر. وجاءت الاحصائية ضمن الإصدار السابع والأربعين للبيانات الشهرية الخاصة بإحصاءات رخص البناء وشهادات اتمام المباني الصادرة عن كافة بلديات الدولة.

وفي استعراض بيانات تراخيص البناء الصادرة خلال شهر نوفمبر 2018 حسب توزيعها الجغرافي جاءت بلدية الريان في مقدمة البلديات من حيث عدد رخص البناء الصادرة إذ قامت بإصدار 171 رخصة أي ما نسبته 25% من إجمالي الرخص الصادرة، في حين جاءت بلدية الوكرة في المرتبة الثانية بعدد 160 رخصة أي 24%، تليها بلدية الدوحة حيث أصدرت 121 رخصة أي 18% ومن ثم بلدية الظعاين بعدد 90 رخصة أي 13%. وجاءت باقي البلديات على النحو التالي: الخور 54 رخصة 8%، أم صلال 46 رخصة 7%، الشمال 22 رخصة 3%، وأخيراً الشيحانية 15 رخصة 2%.

أما من حيث نوع الرخص الصادرة فإن البيانات تشير الى أن عدد تراخيص المباني الجديدة (سكنية وغير سكنية) شكلت 53% (359 رخصة) من إجمالي رخص البناء الصادرة خلال شهر نوفمبر 2018، في حين شكلت تراخيص بناء الإضافات 44% (300 رخصة) وأخيراً تراخيص التحويط بنسبة 3% (20 رخصة).

وبتحليل بيانات رخص المباني السكنية الجديدة نجد أن رخص الفلل تتصدر القائمة حيث شكلت 68% (190 رخصة) من إجمالي رخص المباني السكنية الجديدة، تليها فئة مساكن قروض الاسكان بنسبة 19% (54 رخصة)، ثم العمارات ذات الشقق السكنية بنسبة 9% (25 رخصة).

ومن ناحية أخرى نلاحظ أن المباني التجارية تأتي في مقدمة تراخيص المباني غير السكنية الجديدة بنسبة 53% (41 رخصة)، تليها المباني الصناعية كالورش والمصانع بنسبة 32% (25 رخصة), ثم المباني الحكومية بنسبة 9% (7 رخص).

وعند مقارنة عدد الرخص الصادرة خلال نوفمبر 2018 مع عدد الرخص الصادرة خلال الشهر السابق نجد أن هناك انخفاضا عاماً قدره 15% وقد لوحظ هذا الانخفاض بوضوح في معظم البلديات: الشيحانية (48%)، الشمال (37%)، الريان (23%)، الدوحة (18%)، الوكرة (14%)، أم صلال (11%), في المقابل كان هناك ارتفاع واضح في بلدية الخور (29%)، الظعاين (10%).

◄ إتمام المباني

وفي استعراض سريع لبيانات شهادات إتمام البناء الصادرة خلال شهر نوفمبر 2018 حسب توزيعها الجغرافي نجد أن بلدية الريان تأتي في مقدمة البلديات من حيث عدد شهادات إتمام البناء الصادرة إذ قامت بإصدار 92 شهادة أي ما نسبته 28% من إجمالي شهادات إتمام البناء الصادرة، في حين جاءت بلدية الدوحة في المرتبة الثانية بعدد 70 شهادة أي 21%، تليها بلدية الوكرة حيث أصدرت 63 شهادة أي 19% ومن ثم بلدية الظعاين بعدد 46 شهادة أي 14%. وجاءت باقي البلديات على النحو التالي:

أم صلال 32 شهادة 10%، الخور 13 شهادة 4%, الشمال 9 شهادات 3% وأخيراً الشيحانية 4 شهادات 1%.

أما من حيث نوع الشهادات الصادرة فإن البيانات تشير الى أن عدد شهادات اتمام المباني الجديدة (سكنية وغير سكنية) شكلت 77% (253 شهادة) من إجمالي شهادات اتمام البناء الصادرة خلال شهر نوفمبر 2018، في حين شكلت شهادات إتمام بناء الإضافات 23% (76 شهادة).

وبتحليل بيانات شهادات إتمام المباني السكنية الجديدة نجد أن شهادات الفلل تتصدر القائمة حيث شكلت 58% (132 شهادة) من إجمالي شهادات اتمام المباني السكنية الجديدة، تليها فئة مساكن قروض الاسكان بنسبة 35% (78 شهادة)، ثم العمارات ذات الشقق السكنية بنسبة 6% (14شهادة).

ومن ناحية أخرى نلاحظ أن المباني التجارية تأتي في مقدمة شهادات اتمام المباني غير السكنية الجديدة بنسبة 59% (16 شهادة )، تليها المباني الحكومية 30% ( 8 شهادات ) ثم المباني الصناعية كالورش والمصانع بنسبة 7% ( 2 شهادات ).

وعند مقارنة عدد الشهادات الصادرة خلال نوفمبر2018 مع عدد الشهادات الصادرة خلال الشهر السابق نجد أن هناك انخفاضا عاماً قدره 20% وقد لوحظ هذا الانخفاض بوضوح في معظم البلديات: الشيحانية (50%)، الريان (40%)، الخور (32%)، أم صلال (20%)، الشمال (18%), الدوحة (8%), في المقابل كان هناك ارتفاع واضحا في بلدية الظعاين (5%)، الوكرة (2%).

وتكتسب بيانات تراخيص البناء وشهادات إتمام المباني أهمية خاصة باعتبارها مؤشراً تقريبياً لأداء قطاع البناء والتشييد والذي يحتل بدوره مكانة هامة في الاقتصاد الوطني.

يهدف هذا البيان الصحفي إلى إعطاء لمحة مختصرة عن طبيعة هذه التراخيص والشهادات الشهرية من حيث توزيعها الجغرافي (وفقاً للبلديات)، ونوعية هذه التراخيص والشهادات فضلاً عن تصانيف أكثر تفصيلاً لأنواع المباني سواء كانت سكنية أو غير سكنية. وتجدر الإشارة إلى أن إصدار هذه البيانات الشهرية يأتي في إطار التنسيق بين جهاز التخطيط والإحصاء ووزارة البلدية والبيئة للاستفادة من واقع الربط الإلكتروني القائم بين الوزارتين.